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Vivienda en C/ De Joan Maragall Gorina – Les Ginesteres –

Información rápida

Precio Orientativo:

  • 195.000€
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Descripción

Chalet independiente de 264 m² en venta de 4 dormitorios situado en la localidad de Argentona, provincia de Barcelona.
La vivienda se localiza en Les Ginesteres, a 6 km del casco urbano de la localidad de Argentona. Las comunicaciones son buenas, por carretera, con los accesos viarios BV-5106, C-60 y la C-1415c y con la estación del tren a 12 minutos.
La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos, centro de salud, polideportivo, restaurantes, instituto y la playa a pocos minutos.
Construido en 1978 este chalet independiente se asienta sobre una parcela de 809 m² y consta de sótanos, planta baja, planta primera y buhardilla, con una superficie total de 264 m² aproximadamente. Se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con armarios altos y bajos, 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y terraza, listo para convertirse en su próxima vivienda en propiedad.
Dispone de una piscina privada, un local destinado a bodega de 35 m² y un local destinado a sala de máquinas, vestuario y aseo de 20 m².
Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Important Information
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Important Information

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

m2263.97
Bedrooms4
Bathrooms2