Suelo urbanizable No Delimitado en Torredembarra – Tarragona –

Se vende el 22.84% del pleno dominio de un suelo urbanizable no delimitado de 17100 m² ubicado en Torredembarra, Tarragona.

Suelo urbanizable no delimitado y en mayor medida en suelo no urbanizable, calificado como zona rural clave R. Acerca de la parte que se encuentra en suelo urbanizable no delimitado, esta sujeto a sujeto a la redacción y tramitación de un Plan Parcial (Sinia de Cabeces). Este sector se debe desarrollar mediante el sistema de reparcelación en modalidad de compensación básica. Cabe destacar que se encuentra pendiente de desarrollo y no existe Junta de Compensación. Todavía no se ha redactado el correspondiente planeamiento derivado (Plan Parcial), Proyecto de Reparcelación ni Proyecto de Urbanización.

Este suelo urbanizable se sitúa en el paraje Els Trinquells, en la periferia de Torredembarra, una zona tranquila y bien comunicada. El acceso principal se realiza a través de la carretera N-340, que conecta directamente con las principales vías de la localidad y facilita la salida hacia la autopista AP-7, permitiendo una excelente conexión tanto con Tarragona como con Barcelona. En cuanto a comunicaciones públicas, Torredembarra dispone de estación de tren de cercanías (Renfe Rodalies), ubicada a menos de 2 km, que conecta con Tarragona, Barcelona y otras localidades costeras. Además, la localidad cuenta con varias líneas de autobús interurbano que enlazan con municipios cercanos y puntos de interés de la zona. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas como el Pabellón Municipal Sant Jordi, centros educativos como el Institut Torredembarra y oficinas bancarias. La zona dispone de centro de salud (CAP Torredembarra) y está próxima al Hospital de Santa Tecla. Entre los puntos de interés destacan el Puerto Deportivo de Torredembarra, la Playa de Torredembarra y el Parque Natural dels Muntanyans, espacios que aportan valor añadido tanto para uso residencial como comercial. Además, el municipio cuenta con varios espacios culturales como el Museu de la Vila y zonas de ocio y comercio, incluyendo pequeños centros comerciales y tiendas especializadas.

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