Suelo urbano en C/ San Jaime – Madrid –

En Vallecas, Madrid, se ofrece un suelo urbano de 1787,99 m² con una edificabilidad aproximada de 2997,87 m²t.
Se trata de un lote formado por 9 fincas registrales como parcelas aportadas al ámbito por sistema de actuación por compensación que se corresponderían con 6 parcelas catastrales sitas dentro del suelo clasificado como Suelo Urbano incluido en el Área de Planeamiento Incorporado API.18.02.01 Casco Histórico de Villa de Vallecas UA-3.1. Pendiente PR, PU y OOUU. Consta constituida JC en 2008, no se ha podido localizar info. Según sup. registral de las fincas 1.790,84 m2, se estima una participación del 36,78 % de BS en el ámbito y un edificabilidad total calculada de 2.997,87 m2t (Se deberá tener en cuenta que se deberá destinar un porcentaje de la edificabilidad a vivienda protegida de acuerdo con la legislación vigente.) Actualmente, sin posesión, físicamente hay algunas viviendas unif. y una de las parcelas estaría siendo utilizada para compraventa de vehículos. El ámbito tiene servimbres y afecciones por líneas ferroviarias, vías pecuarias y aeródromos,
Este activo permite un uso principal residencial y es compatible con el uso comercial. Situado en la calle San Jaime 31, este suelo tiene buenas conexiones, gracias a su proximidad a vías de acceso como la M-30 y la A-3, facilitando así el desplazamiento hacia el centro de la capital.

El área de Vallecas cuenta con una variedad de servicios, tales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, lo que proporciona comodidad a sus futuros desarrollos. Además, se encuentran importantes centros de salud como el Hospital 12 de Octubre, contribuyendo así a una vida urbana con acceso a servicios esenciales. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y acceso a las estaciones de metro más cercanas que conectan con el resto de la ciudad.

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