Suelo rústico en Pje Valdecastellanos – Almanza – León

Suelo rústico de 54 m² ubicado en Castromudarra, Almanza, León. Se trata de un suelo no urbanizable de 54 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano.
Mediante inspección ocular y ortofotografía, se ha comprobado que el acceso a la finca valorada se realiza a través de una servidumbre de paso aparente que no está recogida en la descripción registral. Se ha descontado el valor correspondiente a la superficie que ocupa la servidumbre en las fincas por las que se da acceso a la valorada. Del valor adoptado deberán deducirse además los costes correspondientes a daños y perjuicios derivados de su constitución legal, de los que no se ha dispuesto de información alguna para realizar la presente valoración. Vendemos sin la misma.

Este suelo se sitúa en el paraje Valdecastellanos, en la zona conocida como Campo de Abajo, un entorno tranquilo y natural que ofrece un ambiente ideal para actividades agrícolas o ganaderas. El acceso principal a esta parcela se realiza a través de la carretera LE-233, que conecta con la autovía A-231, facilitando la comunicación con otras localidades cercanas y con la capital provincial, León.

En cuanto a las comunicaciones públicas, la zona cuenta con servicios de autobús interurbano que conectan Almanza con León y otras poblaciones cercanas, aunque la frecuencia puede ser limitada dada la naturaleza rural del entorno. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de León, situado aproximadamente a 70 km, accesible mediante la A-231 y la LE-233.

En la localidad de Almanza y sus alrededores se pueden encontrar servicios básicos como supermercados, restaurantes y centros educativos. Además, en la capital provincial, León, a unos 50 km, se dispone de una amplia oferta de servicios sanitarios, incluyendo el Hospital Universitario de León y varios centros de salud, así como instalaciones deportivas, oficinas bancarias y centros comerciales. La zona destaca por su entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales y buenas comunicaciones.

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