Nave industrial en Polígono industrial San José de Valderas Sanahuja

Se vende participación indivisa de una nave industrial de 1652 m² ubicada en Leganés, Madrid. Se trata de una nave industrial de 1652 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle. Tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. Construido sobre una parcela de 1330 m².

La nave industrial se sitúa en el polígono industrial San José de Valderas, en la periferia de Leganés, contando con excelentes conexiones gracias a su proximidad a la M-406, la M-409 y la autopista A-42, que conectan directamente con Madrid capital y otras áreas empresariales del sur metropolitano. Asimismo, el polígono está próximo a la salida de la M-50, facilitando el acceso logístico para distribución regional y nacional.

En cuanto a comunicaciones públicas, en las inmediaciones del polígono existen líneas de autobuses urbanos e interurbanos que enlazan con el centro de Leganés y otros municipios cercanos. Además, se encuentra a poca distancia de la estación de trenes Cercanías Leganés, que proporciona conexiones frecuentes a Madrid y otras localidades del entorno metropolitano.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. En la zona se dispone de numerosos servicios complementarios como supermercados, restaurantes y estaciones de servicio. Los centros comerciales más importantes de la ciudad, como ParqueSur, están próximos, ofreciendo una amplia oferta de comercios, restauración y ocio. El Hospital Severo Ochoa es el principal centro sanitario de Leganés y se localiza en las inmediaciones del polígono. También se dispone de centros de salud, farmacias y sucursales bancarias en el entorno inmediato, así como áreas de recreo y zonas verdes como el Parque de Polvoranca, uno de los pulmones verdes más destacados de la ciudad.

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