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Vivienda unifamiliar en C/ Alcover – Rubí – Barcelona

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Precio Orientativo:

  • 340.000€
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780

Descripción

Chalet aislado de 205 m² ubicado en Rubí, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 205 m², asentado sobre una parcela de 531 m² y que consta de planta baja, primera y altillo. Se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada, 4 dormitorios y 2 baños. Esta vivienda se encuentra en la calle Alcover, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con acceso fácil desde las principales vías de la localidad.
El chalet cuenta con una estructura sólida y un diseño funcional que ofrece un ambiente acogedor y confortable. Dispone de una parcela que permite disfrutar de espacios exteriores privados, ideales para el ocio y el descanso. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, con estancias bien distribuidas que facilitan la vida diaria.
Rubí es una localidad con excelentes servicios y comunicaciones. En las inmediaciones se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, lo que garantiza una calidad de vida óptima. En cuanto a transportes públicos, Rubí está bien conectada mediante la línea de tren de cercanías (FGC) que enlaza con Barcelona y otras poblaciones cercanas, además de contar con varias líneas de autobús urbano e interurbano. La autov��a C-58 permite un acceso rápido y cómodo hacia Barcelona y Terrassa. En cuanto a servicios sanitarios, la zona dispone del Hospital General de Rubí y varios centros de salud cercanos que cubren las necesidades médicas de los residentes. Además, Rubí cuenta con espacios de interés como el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, ideal para actividades al aire libre, y el centro comercial La Farga, que ofrece una amplia variedad de tiendas y ocio.
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Important Information

El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

m2205.05
Bedrooms4
Bathrooms2